Юридическо лице, регистрирано за целите на ЗДДС придобива по стопански начин производствена сграда. Въведена в експлоатация м.04.2008г., съответно декларирана с декларация по ЗМДТ и й е плащан данък сгради и такса отпадъци до настоящия момент.
За изграждането на производствената сграда е ползвало право на пълен данъчен кредит на закупените материали и ползвани услуги. През м.05.2013г. (през който са минали 5-години от въвеждане в експлоатация на сградата ) дружеството реши и продава производствената сграда в едно с прилижащия й терен и земя която е УПИ.
1. Счита ли се към м.05.2013г. , че сградата е стара?
2. Може ли за продажбата на сградата да се издаде фактура без да се начисли ДДС, съгласно разпоредбите на чл.45 ал.3 от ЗДДС?
3.. Следва ли да се извърши корекция на ползвания данъчен кредит на закупените материали и услуги за изграждането на производствената сграда, съгласно чл.79 ал. 1 и ал. 6, т. 1 от от ЗДДС ?
4. Ако следва, как ще се определи размерът на дължимото ДДС при условие, че е ползван данъчен кредит 130 хил.лева?
5. Как счетоводно ще се отчете тази корекция?
Предварително благодаря
За изграждането на производствената сграда е ползвало право на пълен данъчен кредит на закупените материали и ползвани услуги. През м.05.2013г. (през който са минали 5-години от въвеждане в експлоатация на сградата ) дружеството реши и продава производствената сграда в едно с прилижащия й терен и земя която е УПИ.
1. Счита ли се към м.05.2013г. , че сградата е стара?
2. Може ли за продажбата на сградата да се издаде фактура без да се начисли ДДС, съгласно разпоредбите на чл.45 ал.3 от ЗДДС?
3.. Следва ли да се извърши корекция на ползвания данъчен кредит на закупените материали и услуги за изграждането на производствената сграда, съгласно чл.79 ал. 1 и ал. 6, т. 1 от от ЗДДС ?
4. Ако следва, как ще се определи размерът на дължимото ДДС при условие, че е ползван данъчен кредит 130 хил.лева?
5. Как счетоводно ще се отчете тази корекция?
Предварително благодаря
Добавена в
1 отговор
експерт Eli Marova
отговори на въпрос
на 28 Май. 2013
Ако към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, са изтекли 60 месеца считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията се счита, че сградата е стара. Когато е ползван данъчен кредит при придобиването на сградата и при продажбата изберете доставката да е освободена, трябва да направите корекция на ползвания данъчен кредит по чл.79 от закона. Размерът на данъка подлежащ на корекция е ползвания данъчен кредит при придобиването. Това означава, че данъка от всяка фактура при изграждането на сградата, която е била с право на данъчен кредит и участвала във формирането на себестойносстта на сградата трябва да бъде коригиран. Счетоводно корекцията на данъка се отчита като разход.
