Здравейте, Едноличен търговец ,не регистриран по ДДС, продава собствен имот-УПИ за сума надвишаваща 50 000лв, като тази сума ще му бъде платена след 2 години, когато ще бъде построена сградата на терена и той ще закупи имот за същата стойност като задълженията ще се прихванат. Въпросите ми са: Трябва ли дружеството да се регистрира по ДДС в момента на продажбата на УПИ или попава в хипотезата на чл.96 ал.3 от ЗДДС,тъй като дружеството няма дейност свързана с продажба на имоти и към момента не е действащо? Ако продаде жилищата, които ще придобие в бъдеще как ще се третира сделката?
Благодаря!
Благодаря!
1 отговор
експерт Портал Счетоводство
отговори на въпрос
на 24 Юли. 2015
Здравейте, г-жо Ангелова.
Експерт Ели Марова отговори на Вашия въпрос:
"От въпроса не става ясно дали въпросният имот – УПИ влиза в патримониума на ЕТ или не. В случай че имотът е включен в активите на ЕТ, се предполага, че имотът е свързан с икономическата дейност на ЕТ. Ако същият имот е използван за дейността на фирмата, тогава ще попадне в изключенията на чл.96 ал.3 и няма да е необходимо да се регистрира по ЗДДС. Ако не е използван за дейността, няма да отговаря на условията на чл.96 ал.3 и ще доведе до регистрация..."
Пълния отговор можете да прочетете в Портал Счетоводство тук:
http://www.portalschetovodstvo.bg/prodajba-na-imot-ot-neregistrirano-po-dds-et-16285.htm
Експерт Ели Марова отговори на Вашия въпрос:
"От въпроса не става ясно дали въпросният имот – УПИ влиза в патримониума на ЕТ или не. В случай че имотът е включен в активите на ЕТ, се предполага, че имотът е свързан с икономическата дейност на ЕТ. Ако същият имот е използван за дейността на фирмата, тогава ще попадне в изключенията на чл.96 ал.3 и няма да е необходимо да се регистрира по ЗДДС. Ако не е използван за дейността, няма да отговаря на условията на чл.96 ал.3 и ще доведе до регистрация..."
Пълния отговор можете да прочетете в Портал Счетоводство тук:
http://www.portalschetovodstvo.bg/prodajba-na-imot-ot-neregistrirano-po-dds-et-16285.htm
