Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
Имейл RSS Facebook
x Влез в clubschetovodstvo.bg

Годишен финансов отчетДанъчно облагане и таксиДДСЗДДФЛЗКПООтраслово счетоводствоРегистриране на фирмиСчетоводство

ЕТ и ДДС

Здравейте!Наемател съм "ЕТ"на заведение със дългосрочен договор.При заплащане на наем за сградата ми се издава фактура за сумата,която е в договора,но когато плащам ток и вода ми се начислява 20%върху стойността ,защото наемодателя е по ДДС.Въпросът ми е :Не съм ли ощетена в случая и няма ли вариант при плащането да не ми се добавят тези 20% ?Обърнах се с молба към наемодателя,да не ми се префактурира,но отговорът беше-минете по ДДС

5 отговори


на 30 Ноем. 2012
Доставчикът Ви е регистриран по ЗДДС и няма право да избира когато осъществява доставка. Това, че плащате наема на договорената цена не означава че не Ви се начислява ДДС за наема.

Относно фактурите за консумативи, съгласно чл. 124 ал.4 от ЗДДС регистрираното лице е длъжно да отрази получените от него данъчни документи в дневника за покупки най-късно до дванадесетия данъчен период, следващ данъчния период, през който са издадени, но не по-късно от последния данъчен период по чл. 72, ал. 1., а съгласно ал.5 независимо от ал. 4, регистрираното лице е длъжно да отрази получените от него кредитни известия в дневника за покупки за данъчния период, през който са издадени.

Това означава, че наемодателят няма избор да не отрази фактурите и съответно да не Ви префактурира разходите.
Дори да прехвърлите партидите на Ваше име, тогава доставчиците на ел.енергия и вода ще Ви начислят данъка.

За Вас няма да има значение дали плащате ДДС на наемодателя или на доставчиците на ток и вода. В този смисъл до някъде правилно са Ви отговорили, че трябва да се регистрирате по ЗДДС, ако искате да ползвате този данък като данъчен кредит.

Принципът на данъка върху добавената стойност е да се плаща от крайния потребител. В случая като нерегистрирано по закона лице, Вие се явявате краен потребител и не може да се говори за ощетяване, а за нормална логика на данъка.
Гласувайте отговор 0 Оценявам този отговор 0 Не съм доволен от този отговор
Отговори
на 04 Дек. 2012
Благодаря за отговора ,но разликата е там че веднъж заплащам ДДС на доставчиците и втори път още 20% на наемодателя при префактурирането!
Гласувайте отговор 0 Оценявам този отговор 0 Не съм доволен от този отговор
Отговори
на 05 Дек. 2012
Не разбирам как точно го правите, но редът е Вие да платите префактурираните разходи, а наемодателят да плати разходите.
Гласувайте отговор 0 Оценявам този отговор 0 Не съм доволен от този отговор
Отговори
на 05 Дек. 2012
Здравейте!Не знам защо не разбирате как се получава това ,но ето Ви пример от последното плащане-от доставчика към наемодателя 200.71лв (със ДДС) а аз заплащам 240.85лв!Надявам се ,че този път ме разбрахте правилно.
Гласувайте отговор 0 Оценявам този отговор 0 Не съм доволен от този отговор
Отговори
на 06 Дек. 2012
Наемодателят няма право да определя данъчната основа на разходите с включен ДДС. Ако прави това, имате право да възразявате.

с пример нещата изглеждат така :

Ако фактурата от енергоразпределителното дружество изглежда така :
Разходи за ток
дан. основа 100 лв
20 лв ДДС
Обща сума 120 лв

тогава и фактурата от наемодателя към наемателя трябва да има същите цифри. Не е правилно да се начислява ДДС върху 120лв.
Наемодателят не доставя ел.енергия и не може да определя произволна цена. Префактурирането представлява допълнителна дължима сума по договора за наем, която има точно определени параметри.
Гласувайте отговор 1 Оценявам този отговор 0 Не съм доволен от този отговор
Отговори
Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg

за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679