Операциите, които съм взела са при прехвърлянето на сграда в инвестиционен имот по балансова стойност са:
Дт с/ка 224 - инв. имот /с бал. стойност/
Дт с/ка 241- с натрупаната амортизация на сградата
Кт с/ка 203 - сграда /с отчетната й стойност/
И започва начисляването на амортизация върху инвестиционния имот, поради прилагане модел на цената на придобиване.
Искам да попитам необходимо ли е да бъде създадена сметка 224, има ли възможонст отчитането на инвестиционния имот да продължи по сметка 203 - сграда, а информацията за инвестиционния имот да се оповести в ГФО?
Дт с/ка 224 - инв. имот /с бал. стойност/
Дт с/ка 241- с натрупаната амортизация на сградата
Кт с/ка 203 - сграда /с отчетната й стойност/
И започва начисляването на амортизация върху инвестиционния имот, поради прилагане модел на цената на придобиване.
Искам да попитам необходимо ли е да бъде създадена сметка 224, има ли възможонст отчитането на инвестиционния имот да продължи по сметка 203 - сграда, а информацията за инвестиционния имот да се оповести в ГФО?
Добавена в
1 отговор
експерт Елена Илиева
отговори на въпрос
на 15 Окт. 2013
При прехвърлянията между инвестиционни имоти, отчитани по цена на придобиване, и имоти, ползвани от собственика, не се променя стойността на имота за целите на оценяването или оповестяването - СС 40 т. 9.2. На това основание смятам, че не е необходимо да отписвате натрупаната до момента амортизация при прехвърляне от ДМА в инвестиционен имот, отчитан по модела на цена на придобиване.
Съдържанието на индивидуалния сметкоплан е преценка и решение на самото предприятие. Счетоводните стандарти не предписват отчитане по конкретни счетоводни сметки, ако информацията е представена вярно и честно в отчета. Въпреки това, би било добре съществената информация да е ясно разграничима в счетоводството още преди обобщаването и представянето й в съответните групи и статии на ГФО. Дали ще го постигнете с отделни сметки за инвестиционния имот или с подходящи аналитичности във вече съществуващи сметки е по Ваша преценка.
Съдържанието на индивидуалния сметкоплан е преценка и решение на самото предприятие. Счетоводните стандарти не предписват отчитане по конкретни счетоводни сметки, ако информацията е представена вярно и честно в отчета. Въпреки това, би било добре съществената информация да е ясно разграничима в счетоводството още преди обобщаването и представянето й в съответните групи и статии на ГФО. Дали ще го постигнете с отделни сметки за инвестиционния имот или с подходящи аналитичности във вече съществуващи сметки е по Ваша преценка.
