Здравейте,
ЕТ притежава недвижими имоти, които се отдават под наем. Имотите са закупени директно от ЕТ, т.е. не са били собственост на физическото лице преди да се включат в предприятието на ЕТ. Върху имотите са начислявани амортизации, като някои от тях са напълно амортизирани, а други имат останала балансова стойност. Физическото лице желае да заличи ЕТ в Търговския регистър и да продължи да отдава имотите си под наем, вече от името на физическото лице. Възникват ли данъчни задължения по ЗДДФЛ и ЗКПО за ЕТ и физическото лице от заличаването на ЕТ в Търговския регистър, имайки предвид ползването на имотите в предприятието на ЕТ? В хипотезата на чл.27 от ЗДДФЛ се касае за имущество, което първоначално е било собственост на физическото лице и след това е включено в предприятието на ЕТ, а в моя случай не е така. В нотариалните актове за покупка на имотите като купувач е записан ЕТ.
ЕТ притежава недвижими имоти, които се отдават под наем. Имотите са закупени директно от ЕТ, т.е. не са били собственост на физическото лице преди да се включат в предприятието на ЕТ. Върху имотите са начислявани амортизации, като някои от тях са напълно амортизирани, а други имат останала балансова стойност. Физическото лице желае да заличи ЕТ в Търговския регистър и да продължи да отдава имотите си под наем, вече от името на физическото лице. Възникват ли данъчни задължения по ЗДДФЛ и ЗКПО за ЕТ и физическото лице от заличаването на ЕТ в Търговския регистър, имайки предвид ползването на имотите в предприятието на ЕТ? В хипотезата на чл.27 от ЗДДФЛ се касае за имущество, което първоначално е било собственост на физическото лице и след това е включено в предприятието на ЕТ, а в моя случай не е така. В нотариалните актове за покупка на имотите като купувач е записан ЕТ.
1 отговор
експерт Портал Счетоводство
отговори на въпрос
на 09 Авг. 2026
Прекратяването на ЕТ следва да се извърши след подаване на съответното заявление в Агенцията по вписванията. Основният данъчен закон, приложим за облагането на ЕТ е ЗДДФЛ. За ЕТ нормите на ЗКПО са приложими само, когато в ЗДДФЛ има съответните препратки към корпоративния закон. При това положение следва да се отбележи, че ЗДДФЛ не предвижда изрична разпоредба за подаване на ГДД по чл. 50 към датата на прекратяването на ЕТ. Още по темата тук
