Данъчно третиране и последици при дарение на фирмен имот на свързано лице

Въпрос: Дружество ООД е регистрирано по ЗДДС. Собствениците имат намерение да направят дарение на имот, офис на фирмата, който е придобит през 2016 година и не е ползван данъчен кредит при покупката; сградата не е била нова съгласно дефиницията по ЗДДС. Дарението ще бъде направено на сина на собствениците, който е на трудов договор в същата фирма. Какво ще бъде данъчното третиране на сделката, какви разходи да очакваме и възможно ли е да има негативни последици при данъчна проверка?

 

Отговор: Щом не е приспаднат данъчен кредит за имота както при придобиването му, така и в последствие за евентуални подобрения, дарението му ще бъде извън обхвата на ЗДДС. Няма да се начислява данък, няма да се прави корекция.

 

За целите на подоходното облагане (ЗКПО и ЗДДФЛ) дарението представлява скрито разпределение на печалба. Когато скритото разпределение е извършено в полза на физическо лице се дължи върху дивидентите. За целите на ЗКПО, ако бъде признат счетоводен разход във връзка със скритото разпределение, то той е данъчно непризнат на основание чл. 26, т. 11 от закона.

 

Сумата на извършеното скрито разпределение за годината се декларира в част VII на ГДД по чл. 92 от ЗКПО. Ако това не бъде направено, предприятието подлежи на санкция по чл. 267 от ЗКПО.

 

Предвид взаимоотношенията между дарителя и надареното лице, разпоредбите на чл. 31 от ЗКПО са неприложими, а се прилагат данъчното третиране при скрито разпределение на печалба.