Имам получен наем за земеделска земя, наемополучателя е земеделски производител, физическо лице. В кое приложение на ГДД трябва да се декларира този доход?
Добавена в
1 отговор
експерт Eli Marova
отговори на въпрос
на 17 Апр. 2013
На основание чл.13,ал.1,т.24 от Закона за данъците върху доходите на физически лица /ЗДДФЛ/ доходите, получени от рента, аренда или друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя не са облагаеми с данък.
Алинея 5 определя, че разпоредбите на ал. 1, 2 и 4 не се прилагат за доходите от стопанска дейност като търговец по смисъла на Търговския закон, включително като едноличен търговец, както и за физическите лица, регистрирани като тютюнопроизводители и земеделски производители, които определят облагаем доход по чл. 26.
На основание чл. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, земеделски земи са тези, които са предназначени за земеделско производство и
1.Не се намират в границите на урбанизираните територии/ населени места и селищни образувания/, определени с подробен устройствен план;
2.Не са включени в горски фонд;
3. Не са застроени със сгради на : промишлени или други стопански предприятия, почивни или здравни заведения, религиозни общности или други обществени организации, нито представляват дворове или складови помещения към такива сгради;
4.Не са заети от открити мини и кариери, от енергийни, напоителни системи, транспортни или други съоръжения за общо ползване, нито представляват прилежащи части към такива съоръжения.
Ако земята, която предоставя физическото лице отговаря на чл.2 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи и земеделския производител не определя облагаемия доход по реда на чл.26, то получения доход от наем не формира облагаем доход, не се облага с данък и не се декларира.
Алинея 5 определя, че разпоредбите на ал. 1, 2 и 4 не се прилагат за доходите от стопанска дейност като търговец по смисъла на Търговския закон, включително като едноличен търговец, както и за физическите лица, регистрирани като тютюнопроизводители и земеделски производители, които определят облагаем доход по чл. 26.
На основание чл. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, земеделски земи са тези, които са предназначени за земеделско производство и
1.Не се намират в границите на урбанизираните територии/ населени места и селищни образувания/, определени с подробен устройствен план;
2.Не са включени в горски фонд;
3. Не са застроени със сгради на : промишлени или други стопански предприятия, почивни или здравни заведения, религиозни общности или други обществени организации, нито представляват дворове или складови помещения към такива сгради;
4.Не са заети от открити мини и кариери, от енергийни, напоителни системи, транспортни или други съоръжения за общо ползване, нито представляват прилежащи части към такива съоръжения.
Ако земята, която предоставя физическото лице отговаря на чл.2 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи и земеделския производител не определя облагаемия доход по реда на чл.26, то получения доход от наем не формира облагаем доход, не се облага с данък и не се декларира.
