Здравейте. Въпросът ми е следният:
Фирма А е предоставила заем на фирма Б през 2009 година. До момента са начислявани лихви и са признавани като приход текущо от фирма А, без да е имало връщане на средства от фирма Б.
Към настоящия момент фирма Б е в невъзможност да погаси задължението си и предлага ДМА / сгада/ в замяна на дълга. Тъй като стойността на сградата е недостатъчна за погасяване на главница и лихва по заема, може ли да покрием главницата с въпросната сделка и да останат само натрупаните лихви към момента на сделката дължими от фирма Б ?
Фирма А е предоставила заем на фирма Б през 2009 година. До момента са начислявани лихви и са признавани като приход текущо от фирма А, без да е имало връщане на средства от фирма Б.
Към настоящия момент фирма Б е в невъзможност да погаси задължението си и предлага ДМА / сгада/ в замяна на дълга. Тъй като стойността на сградата е недостатъчна за погасяване на главница и лихва по заема, може ли да покрием главницата с въпросната сделка и да останат само натрупаните лихви към момента на сделката дължими от фирма Б ?
Добавена в
3 отговори
експерт Елена Илиева
отговори на въпрос
на 22 Ноем. 2013
Ако правилно разбирам, заемът не е обезпечен с ипотека на въпросния имот. В този случай е най-удачно да оформите прехвърлянето на сградата като нормална покупко-продажба и да направите прихващане на две насрещни вземания – по заема с лихвите и по покупко-продажбата до размера на по-малкото от тях.
Разликата ще остане дължима.
Разликата ще остане дължима.
потребител Станислава Милошова
отговорина потребителя Елена Илиева
на 22 Ноем. 2013
Да именно така ще направим. Ще бъде покупко продажба с прихващане. Интересува ме обаче, мога ли да прихвана първо главницата и част от начислените лихви? Фактически да останат дължими само лихви като задължение.
експерт Елена Илиева
отговорина потребителя Станислава Милошова
на 23 Ноем. 2013
Да, ако е договорен този ред на погасяване.
