Близък, който живее във Великобритания разполага с няколко имота, отдадени под наем в България. Настоящата ситуация с имотния пазар предразполага по-добри условия за притежаване на инвестиционен имот във Великобритания отколкото в България. Има намерения да продаде имот в България и закупи такъв във Великобритания, където е жител (там е данъкоплатец). В момента имотите му са лична негова собственост като физическо лице. Въпросният имот, който иска да размени е наследствен апартамент. Въпросният иска да регистрира фирма с предмет на дейност търговия и управление на недвижимо имущество, базирана в България, негова собственост, след което да прехвърли имотът (а и вероятно останалите имоти) от себе си на фирмата. След това фирмата да продаде апартамента и да закупи имот във Великобритания, използвайки средствата от продажбата. Идеята да го прави през юридическо лице е да се избегне заплащането на Capital Gains Tax във Великобритания тъй като така или иначе спечелените средства от продажбата отиват директно за покупка на друг имот.
Какъв е най-ефективният начин да се прехвърли имота? Първоначално мислех да посъветвам продажба, но така той не може да избегне Capital Gains Tax, тъй като ще генерира печалбата като физическо лице.
Какъв е най-ефективният начин да се прехвърли имота? Първоначално мислех да посъветвам продажба, но така той не може да избегне Capital Gains Tax, тъй като ще генерира печалбата като физическо лице.
