Нашата фирма НЕ Е регистрирана по ДДС, но оборота от облагаеми доставки е малко преди прага от 50 000 лв. Ние извършваме подобрения на наето помещение, който ще бъде за сметка на няколко месечни наема, т.е. ще има бартер. Договора между двете страни е сключен за срок от 5 години с опция за продължение за нови 5 години. В него е записано, че след прекратяване на договора за наем подобренията остават за сметка на наемодателя. Сега ние като наематели ще трябва да издам фактура за подобренията , а наемодателя документ за самия наем. Въпросът ми е сумата от фактурата за подобренията ще се счита ли за оборот на фирмата при евентуална регистрация по ДДС ?
Добавена в
2 отговори
експерт Eli Marova
отговори на въпрос
на 13 Юни. 2012
Това, че е договорено подобрението да бъде за сметка на наема, прави доставката възмездна. В този бартер ще има две насрещни доставки – една от наемодателя към Вас за наема и друга от Вас към наемодателя за подобрението. Чл. 130 от закона определя, че данъчното събитие за двете доставки възниква по общите правила на закона.
Трябва да се съобразите с чл. 130. "ал.3 Нова - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г. Доставката по ал. 1 с по-ранна дата на възникване на данъчно събитие се смята за авансово плащане цялостно или частично по втората доставка.”
Обърнете внимание на чл. 25 ал.4-7, за да определите дали наема няма да се сметне за авансово плащане по вашата доставка и да се наложи да издавате авансови фактури.
На конкретния въпрос дали тази доставка се включва в облагаемия оборот за целите на чл.96 от закона, отговора е - да, включва се.
Трябва да се съобразите с чл. 130. "ал.3 Нова - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г. Доставката по ал. 1 с по-ранна дата на възникване на данъчно събитие се смята за авансово плащане цялостно или частично по втората доставка.”
Обърнете внимание на чл. 25 ал.4-7, за да определите дали наема няма да се сметне за авансово плащане по вашата доставка и да се наложи да издавате авансови фактури.
На конкретния въпрос дали тази доставка се включва в облагаемия оборот за целите на чл.96 от закона, отговора е - да, включва се.
