Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
Имейл RSS Facebook
x Влез в clubschetovodstvo.bg

Годишен финансов отчетДанъчно облагане и таксиДДСОтраслово счетоводствоСчетоводство

покупа на недвижим имот

Здравейте, фирма е в договорни отношения във връзк със закупуване на апартамант в курортен комплекс. Този апартамент след това ще бъде отдаден на фирма, която менажира целия курортен комплекс / с цел тя да го предлага на турист/. Възникнаха нялоколк казуса : продавачите-собственици в предварителния нотариален акт са 5 юридически лица, наречени в нот. акт Продавач, купувачът е 1 юридическо лице. Всички са регистрирани по ДДС. В нотариалния акт се договора обща цена 25000евро, но първоначално купувачът заплаща 2000 евро и в следващите 48 месеца заплаща остатъка съгласно погасителен план, при лихва 8 %, като се договоря плащането да става в полза на една от фирмите-собственици. В нотариалния акт пише че собствеността се прехвърля в деня на нот.акт, но също че се учредява ипотека в полза на продавачите / тъй като реално не е заплатена цялата стойност на имота. Въпросите са следните:
1 , На коя дата може да се счита че настъпва данъчно събитие, може ли да се счита че се прехвърля собствеността, щом се учредява ипотека в полза на Продавача.
2. За каква стойност трябва да се издаде ф-ра от Продавача и ще може ли купувача да ползва данъчен кредит.
3. Всичките ли собственици трябва да издадат ф-ри съгласно % идеални части, които имат по нот.акт или може да упълномощят една фирма, примерно тази която ще получава плащанията - как е законосъобразно.
4. Може ли Продавача да издаде една ф-ра за 2000 евро и после при всяко от плащанията да си издава ф-ра съгласно погасителния план - ще има ли право на дан.кредит купувача.
Предварително благодаря.

1 отговор


на 20 Март. 2015
Здравейте, г-жо Ангелова. Експерт Ели Марова даде отговор на Вашия въпрос в Портал Счетоводство.

Отговора можете да видите тук:
http://www.portalschetovodstvo.bg/pokupa-na-nedvijim-imot-15741.htm
Гласувайте отговор 0 Оценявам този отговор 0 Не съм доволен от този отговор
Отговори
Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg

за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679

Нашите експерти

Счетоводството е наука и изкуство! Над 28 години обслужваме с традиция и стил - Счетоводство и одит; Данъци и данъчна защита; Обработка на заплати; Бизнес консултиране; Правни услуги; Административни услуги. Счетоводна къща Дал Сиат АД