Здравейте! Строителна фирма, регистрирана по ДДС, построява сграда със собствени средства. Сградата е с разрешение за въвеждане в експлоатация от март 2009г. Същата е построена върху 100% застроен собствен терен. През май 2014 ще продава част от сградата - офис с прилежащата му земя. Каква ще бъде доставката в частта на сградата и в частта на земята - облагаема с 20% ДДС, облагаема с 0% ДДС или необлагаема на съответното основание? Благодаря предварително!
Добавена в
1 отговор
експерт Елена Илиева
отговори на въпрос
на 21 Май. 2014
Ако към датата на продажбата (съответно изискуемостта на данъка) са изтекли 60 месеца считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по ЗУТ, сградата не е нова по смисъла на ЗДДС и доставката на част от нея с прилежащия й терен е освободена на основание чл. 45 ал. 3 от ЗДДС. На основание ал. 7 от същия член доставчикът може да избере доставката да бъде облагаема.
Ако при придобиването е ползван данъчен кредит и изберете доставката да бъде освободена, ползваният ДК подлежи на корекция по реда на чл. 79 от ЗДДС.
Ако при придобиването е ползван данъчен кредит и изберете доставката да бъде освободена, ползваният ДК подлежи на корекция по реда на чл. 79 от ЗДДС.
