Фирма наема помещение за офис. Собствеността на помещението е 1/2 на физическо лице и 1/2 на неговата съпруга. Въпросът ми е договора за наем може ли да бъде сключен с единия от съсобствениците на помещението и съответно документите във връзка с изплащането на наема ( сметка за изплатени суми и служебна бележка) да бъдат издавани само на единия съсобственик( на този, с когото е сключен договора)?
Добавена в
1 отговор
експерт Eli Marova
отговори на въпрос
на 15 Февр. 2013
На основание чл. 21 от Семейния кодекс /СК/, вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Съвместният принос се предполага до доказване на противното. На това основание доходите от отдаване на движимо и недвижимо имущество под наем, когато то е съпружеска имуществена общност, се разделят поравно между съпрузите, освен ако със съдебен акт не е предвидено друго. Всеки от съпрузите е задължен да подаде годишна данъчна декларация за съответната част от наема, получен през годината.
