Счетоводни записвания при рента, изплащана от земеделска кооперация към физически лица

Въпрос: Кооперацията ни използва земеделски земи, които са собственост на отделни физически лица. На площите се отглеждат различни селскостопански култури. Как трябва да се отчита дължимата рента, която предприятието изплаща във вид на пари? Трябва ли да се включи в себестойността на продукцията?
 
Отговор на въпроса даде доц. д-р Теодора Рупска:
 
Рентата, която се начислява за използването на земеделски земи собственост на външни за предприятието лица, се явява платим разход за предприятието, тъй като тя се начислява, съобразно наетата площ и се изплаща на собственика на земята, най-често след като реколтата е прибрана. Основание за плащането на рентата е сключеният договор за наем. Тя се определя от размера на наетата площ, количеството на добитата реколта и справедливата стойност на единица от добитата реколта. За начислява на дължимата рента се съставя счетоводната статия:
Д-т с/ка Раз¬хо¬ди за вън¬ш¬ни ус¬лу¬ги    
            К-т с/ка Други кредитори
Подсметка Задължения за рента
Ан. с/ка Името на всеки арендодател
 
При изплащане на рентата, което става в брой или по банков път се съставя записването:
Д-т с/ка Други кредитори
Подсметка Задължения за рента
Ан. с/ка Името на всеки арендодател
               К-т с/ка гр. 50 Парични средства
 
Разходът за външни услуги трябва да се отнесе за сметка на себестойността на произведената селскостопанска  продукция от арендованата земя. Съставя се записването:
Д-т с/ка Разходи за основната дейност (или Разходи за спомагателната дейност)
Подсметка Разходи за растениевъдство
Ан. с/ка Разходи за производството на …………
К-т с/ка Разходи за външни услуги.