ФЛ брат и сестра с двойно гражданство - българско и румънско - имат по 1/3 парцел придобита по наследство земя. Последната 1/3 им е дарена от майка им. ФЛ са семейни, а съпрузите им са чуждестранни лица.
През юли месец т. г. след издаден по-рано акт 16 лицата продават апартамент за 70 000 лв. През септември месец се очакват сделки за продажба на цялата останала недвижима собственост - земя, магазин, ателие на ФЛ и магазин на ЕООД като общата стойност ще бъде около 400 000 лв. Възникват следните въпроси:
1. Задължени ли са всички 4 ФЛ да декларират за 2017 г. придобитите доходи от продажба и получената земя като дарение следва ли също да се обложи по ЗДДФЛ?
2. Следва ли същите лица да се регистрират по ДДС?
Какво отговори експертът:
Да започнем от там, че гражданството на лицата не е критерий, определящ качеството им на местни лица за данъчни цели на дадена държава. Тъй като във въпроса липсват достатъчно данни за определяне на данъчната юрисдикция, на която са подчинени въпросните лица, в изложението ще приемем, че са местни лица за данъчни цели в България по смисъла на чл. 4 от ЗДДФЛ (вижте тук).
Доходите на чуждестранни ФЛ от продажба, замяна или друго възмездно прехвърляне на недвижимо имущество подлежат на облагане с окончателен данък на основание чл. 37, ал. 1, т. 10 от ЗДДФЛ, независимо от обстоятелствата по чл. 13.
Тъй като в така зададеният въпрос не става ясно кое е приложимото гражданско законодателство уреждащо съпружеските имуществени отношения между лицата и за целите на изложението приемаме, че това е българският Семеен кодекс...тук може да прочетете пълния експертен отговор >>
Свързани статии
Проследени новини
Абонамент за newsletter
Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg
за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!
Коментари
0 Коментари