Въпрос: Фирма ЕООД купува апартамент от физическо лице за 20000 лева през 2017 година и няма никаква последваща дейност до момента. През 08.2025 г. собственикът на същото ЕООД решава да продаде фирмата на физическо лице за 120000 лева заедно с апартамента. Какви са дължимите данъци при тази продажба и следва ли регистрация по ЗДДС?
Отговор на въпроса даде експерт Елена Илиева:
Сделката е продажба на дялове и когато продавачът е физическо лице, доходът е облагаем по реда на чл. 33, ал. 3 от ЗДДФЛ. Облагаемият доход се определя, като сумата от реализираните през годината печалби, определени за всяка конкретна сделка, намалена със сумата от реализираните през годината загуби, определени за всяка конкретна сделка, се намалява с 10 на сто разходи. Реализираната печалба/ загуба за всяка сделка се определя, като продажната цена се намалява с цената на придобиване на финансовия актив. Ако продавачът е учредител на дружеството, то цената на придобиване на дяловете е частта от записания капитал, която отговаря на тези дялове. Съгласно чл. 11, ал. 2 от ЗДДФЛ, в случаите на продажба, замяна или друго възмездно прехвърляне на права или имущество по чл. 33, ал. 3 доходът се смята за придобит към датата на прехвърлянето, независимо от това кога реално е получено плащането.
За целите на ДДС-облагането инцидентната продажба на дялове се счита за обичайно управление на имущество, което не се вмества в определението за независима икономическа дейност и съответно е извън обхвата на ЗДДС.
Източник: www.portalschetovodstvo.bg
Сделката е продажба на дялове и когато продавачът е физическо лице, доходът е облагаем по реда на чл. 33, ал. 3 от ЗДДФЛ. Облагаемият доход се определя, като сумата от реализираните през годината печалби, определени за всяка конкретна сделка, намалена със сумата от реализираните през годината загуби, определени за всяка конкретна сделка, се намалява с 10 на сто разходи. Реализираната печалба/ загуба за всяка сделка се определя, като продажната цена се намалява с цената на придобиване на финансовия актив. Ако продавачът е учредител на дружеството, то цената на придобиване на дяловете е частта от записания капитал, която отговаря на тези дялове. Съгласно чл. 11, ал. 2 от ЗДДФЛ, в случаите на продажба, замяна или друго възмездно прехвърляне на права или имущество по чл. 33, ал. 3 доходът се смята за придобит към датата на прехвърлянето, независимо от това кога реално е получено плащането.
За целите на ДДС-облагането инцидентната продажба на дялове се счита за обичайно управление на имущество, което не се вмества в определението за независима икономическа дейност и съответно е извън обхвата на ЗДДС.
Източник: www.portalschetovodstvo.bg
Свързани статии
Проследени новини
Абонамент за newsletter
Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg
за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!
Коментари
0 Коментари