Осчетоводяване на бетонова настилка върху собствена за дружество земя

Вижте казуса и неговото решение:

Въпрос: Фирмата ни е вносител на товарни автомобили. Разполагаме със собствена база, изградена върху земя - 4000 кв.м., собственост на дружеството. Решихме да наемем изпълнител, който да направи бетонова площадка от 144 кв. м върху плаца, чиято цел е върху нея да се измиват идващите товарни автомобили. Като подобрение върху земята ИЛИ като отделен ДМА се осчетоводява изградената бетонова настилка и съответно с какъв процент се амортизира?
 
Отговор на въпроса даде експерт Силвия Динова:
 
Бетоновата настилка е актив, който е създаден от дружеството и отговаря на изискванията за признаване на актив съгласно СС № 16:
- Определяема стойност
- Активи над прага на признаване
- Полезен живот над 1 година
 
За подобрения на земи се приемат случаи на рекултивация на земя, трайни промени в площите и др. освен това, разликата в класификацията между „земи" и  другите дълготрайни материални активи е в модела на последващо отчитане. Земите не се амортизират. Другите активи подлежат на амортизация. Затова, категориите, които биха могли да се изберат в случая са тези:
- Сгради и конструкции
- Съоръжения
- Други активи
 
Има един документ ЕКОС (Единен класификатор на основните средства), който се е използвал преди за класифициране на активите. Съгласно него, площадките попадат в групата на „Съоръжения". Класификаторът не е задължителен за използване, но в случаите, когато липсва дефиниция на отделните класове активи в счетоводните стандарти, би могъл да внесе яснота от гледна точка на класификацията.
 
Полезният живот може да се определи на базата на здравината на бетоновата площадка и срокът да варира от 20 до 50 години, изберете съобразно възприетите норми за сгради, които в дружеството се използват.


Източник: "Двойно ръководство: ТРЗ и счетоводство". Вижте изданието тук >>