Отчитане на временни сгради и съоръжения

По време на изпълнение на договори за строителство могат да се изпълняват и строителни и монтажни работи, чрез които се създават (построяват) и сгради или съоръжения с временно предназначение. Те се използват от предприемача по време на изпълнение на договора за строителството. В практиката тези сгради и съоръжения са известни като временни сгради и съоръжения. И обикновено след изпълнението на договора за строителството те се събарят (ликвидират). Но такива сгради и съоръжения могат да останат и да се използват от инвеститора на договора за строителство.

 

В статията са представени счетоводното отчитане на създаването и евентуалното ликвидиране на временни сгради и съоръжения. Тези обекти са посочени в договора за строителството с конкретен проект или са предвидени суми за изпълнението, като проекта е дело на предприемача (изпълнителя). 
 

Строителството на временни сгради и съоръжения не се различава по нищо от дейностите по изпълнението на договора за строителство. Това означава, че след като се започне изпълнението на такива обекти към с/ка 610 Разходи за строително-монтажна дейност, се създава аналитична сметка „Разходи за временна сграда/съоръжение ……..“. Тук ще се отчитат всички основни производствени разходи по строителството на временната сграда/съоръжението. И за извършените разходи, след отчитането им като разходи по икономически елементи, се съставя счетоводната статия:
 

Д с/ка 610 Разходи за строително-монтажна дейност

Ан.с/ка „Разходи за временна сграда/съоръжение ………“

К с/ки от група 60 Разходи по икономически елементи

К с/ка 611Разходи за спомагателна дейност

К с/ка 612 Общи разходи - постоянни

 

Строителството на всяка временна сграда или временно съоръжение е за сметка на инвеститора. Но непременно трябва да се уточни дали временната сграда или съоръжение ще се използва от предприемача или ще се предостави на инвеститора. Когато такъв обект ще се използва само от изпълнителя, то счетоводно отчитане ще бъде извършено и при ликвидирането му.
 

Когато такъв обект се предоставя на инвеститора, то счетоводното отчитане приключва със завършването му, независимо от факта, че може да бъде използвано от предприемача по време на изпълнението на договора за строителство.
 

Когато временната сграда или съоръжението остава за предприемача, то след завършването на обекта се съставят счетоводните статии:

а) Включване на обекта в състава на собствените активи

 

Д с/ка 202 Сгради

Д с/ка 204 Съоръжения

К с/ка 610 Разходи за строително-монтажна дейност

Ан.с/ка „Разходи за временна сграда/съоръжение ……“

 

б) Получаване на суми от инвеститора за построяването на временната сграда или съоръжение

 Д с/ка 501 Разплащателна сметка

 К с/ка 751 Финансиране за нетекущи активи

 

в) Начисляване на амортизации на временната сграда/съоръжение

 Д с/ка 602 Разходи за амортизации

 К с/ка 240 Амортизация на ДМА (ИМС)

Ан.с/ка „Амортизация на временна сграда/съоръжение ……“

 

г) Включване на съответна част от финансирането като текущи приходи – сумата обикновено е равна на начислените амортизации

  

Д с/ка 751 Финансиране на нетекущи активи

К с/ка 706 Приходи от финансирания

 

При ликвидацията на времената сграда или на съоръжението се съставят счетоводните статии:

а) С извършените разходи по ликвидацията, след тяхното отчитане като разходи по икономически елементи:

  Д с/ка 617 Разходи за ликвидиране на нетекущи активи

  К с/ки от група 60 Разходи по икономически елементи

 

б) С получените годни за използване строителни материали или отпадъци за продажба:

Д с/ка 301 Материали

К с/ка 705 Приходи от ликвидация на нетекущи активи

 

в) Приключване на с/ка 617 Разходи за ликвидиране на нетекущи активи:

  Д с/ка 705 Приходи от ликвидация на нетекущи активи

  К с/ка 617 Разходи за ликвидиране на нетекущи активи

 

г) С/ка 705 Приходи от ликвидация на нетекущи активи подлежи на приключване със с/ка 122 Печалби и загуби от текущата година.
 

Когато построената временна сграда или временно съоръжение се предава на инвеститора се съставят счетоводните статии:

а)  При актуване на обекта:

 Д с/ка 410 Клиенти

 К с/ка 700 Приходи от продажба на продукция

 

б) Отписване на извършените разходи за временния обект и предаването му на инвеститора:

 Д с/ка 700 Приходи от продажба на продукция

 К с/ка 610 Разходи за строително-монтажна дейност