Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
Имейл RSS Facebook
x Влез в clubschetovodstvo.bg

Годишен финансов отчетДанъчно облагане и таксиДДСЗДДФЛЗКПОНазначаванеОтраслово счетоводствоРегистриране на фирмиСчетоводство

Дължите ли данък за наем на земеделска земя

Като за начало, нека уточним кой има право да отдава земеделска земя под наем?

 
Това са три вида лица, правно свързани с въпросната земя:
 
1. собственикът или от упълномощено от него лице;
2. лице, което притежава права върху земеделската земя, включващи в съдържанието си правомощие да ползва или да управлява земята, предоставено от собственик или от упълномощено от него лице /арендатор, лице с учредено вещно право на ползване, наемател/
3. съсобственик или съсобственици на земеделска земя, или от упълномощено от тях лице.
 
Относно облагането на доходи от наем на земеделска земя следва да се разгледат два данъчни закона – ЗДДС и ЗДДФЛ.
 
Спрямо ЗДДС (чл. 45, ал. 1) отдаването под наем или аренда на земя се счита за освободена доставка. Съответно за този вид дейност не се дължи ДДС.
 
Ако обаче на земеделската земя има изградени съоръжения и постройки, неподвижно закрепени към земята или изградени под повърхността ѝ или караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, то отдаването под наем на тези постройки и съоръжения ще бъдат облагаеми доставки. 
 
Лицата имат право да изберат облагане на иначе освободените доставки, като това е посочено в чл. 45, ал. 7 от ЗДДС.
 
Спрямо ЗДДФЛ доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя, също са необлагаеми. (чл. 13, ал. 1, т. 24).
 
Друг е въпросът обаче с отчитането и облагането на дейността на земеделските производители. За да имате конкретна яснота, точни счетоводни записвания за различните дейности на ЗП, данъчни регулации + трудово правни решения на казуси, вземете книгата „Счетоводство и осигуряване на земеделските производители: закони и тълкуване“.
 
Повече за книгата можете да научите тук >>

Вижте още и: специализирано електронно ръководство "Правен режим на регистрация, подпомагане и данъчно облагане на земеделските производители" тук >>


 
Източници: lex.bg; bganaliz.com

Абонамент за newsletter

Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg

за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!

Коментари

0 Коментари

Внимание: За да публикувате коментар, моля, отговорете правилно на въпроса!

Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg

за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679