Проверка на задълженията преди продажба на имущество

Ако при подписването на сделката продавачът има непогасени публични задължения, тя няма да може да се осъществи до тяхното изплащане. Това е резултат от промени в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, в сила от май 2024 г. Според тях нотариусите, съдии по вписванията и други длъжностни лица са длъжни да проверят чрез НАП дали лицето има дългове към държавата. При наличие на такива, сделката трябва да се отложи до пълното им погасяване. В случай на невъзможност за предварително плащане от страна на продавача, съществува възможност купувачът да ги покрие с част от сумата по продажбата.

 

От влизането в сила на тези изисквания досега, са направени над 1,6 милиона справки за дългове на продавачи и учредители на вещни права при имотни и автомобилни сделки. При близо 286 хиляди от тях – около 17,5% от случаите – са установени неплатени задължения. НАП е събрала над 260 милиона лева от тях.

 

За да се осигури още по-голяма предвидимост и избягване на отмяна или отлагане на сделки, НАП уведомява всеки месец физически и юридически лица с активен имейл или телефон за наличие на дългове. Тези данни могат да се въведат или редактират чрез услугата „Управление на контактна информация“, налична онлайн с ПИК или КЕП, или да бъдат заявени на място в офис на приходната агенция.

 

източник: nra.bg