Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
Имейл RSS Facebook
x Влез в clubschetovodstvo.bg

Годишен финансов отчетДанъчно облагане и таксиДДСОтраслово счетоводствоСчетоводство

Продажба без ДДС на магазин с прекратена дейност

Фирма, регистрирана по ДДС, купува без ДДС от ФЛ магазин и не го използва за основна дейност за 2 години. В последствие започва да го използва за икономическа дейност, като след което прeкратява дейността на магазина и планира да го продаде, при което възникват следните въпроси:
1 - може ли магазинът да се продаде без ДДС напр. по чл. 50, ал. 1, т. 2
2 - как ще стоят нещата, ако за имота е ползван данъчен кредит от материали, за да се приведе в експлоатация?
Становището на експерта:
 
За да се приложи чл. 50 от ЗДДС трябва да се спазят следните условия:
имотът да я закупен с фактура и да има начислен данък
фирмата да не е имала право на данъчен кредит на основание чл. 70 за ЗДДС.
 
Т.е. в дадената ситуация чл. 50 не може да се приложи.
 
За казуса е важно дали имотът е стар или нов.  Според § 1 т. 5. от ЗДДС "Нови сгради" са сградите:
а) които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, са с етап на завършеност "груб строеж", или
б) за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца, считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията
 
Ако имотът не е нов, което означава, че са изтекли пвоече от 60 месеца от разрашението за ползване на имота, тогава съгл. чл 45, ал. 3 от ЗДДС доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях е освободена доставка. Т.е. тази алинея дава право имота да се продаде без да се начислява данък.
 
В случай, че имотът отговаря на условията за нова сграда, то задължително трябва да се начисли данък, защото доставката не може да се счита за освободена.
 
Относно вложените материали за ремонт и подобрения, за които е ползван данъчен кредит, при извършване на освободена доставка по чл. 45, ал. 3 от закона, следва да се направи корекция на данъчния кредит съгласно чл. 79, ал. 3 за ползвания данъчен кредит. 

Абонамент за newsletter

Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg

за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!

Коментари

0 Коментари

Внимание: За да публикувате коментар, моля, отговорете правилно на въпроса!

Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg

за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679
Eroare conectare :