Осчетоводяване в строителството

- годишна корекция се извършва за стоки, вкл. недвижими имоти, които са дълготрайни активи по смисъла на ЗДДС

 

- данъчно задължените лица са задължени да следят за изменения в ползването на активите: в рамките на 5 години за дълготрайните активи и в рамките на 20 години - за недвижимите имоти. Следователно, задължението за корекция за посочените активи е в следващите 4, респ. 19 години

 

- корекцията се извършва независимо дали при придобиването на дълготрайния актив, респ. придобиването/изграждането на недвижимия имот е ползван пълен, частичен или пропорционален да¬нъчен кредит

 

- въпросните 5, респ. 20 години се изчисляват от началото на годината, в която е упражнено правото на данъчен кредит, респ. от началото на годината, когато започва фактическото използване на недвижимия имот (ако имотът не се ползва повече от една година) или от началото на годината, в която изтича срокът по чл. 72, ал. 1 от ЗДДС (възможността данъчен кредит да се ползва в един от следващите 12 данъчни периода), ако данъчният кредит не е ползван при придобиването/изграждането на имота

 

- ползваният данъчен кредит се коригира, ако размерът му е по-голям или по-малък от този, на който регистрираното лице би имало право, ако активите/недвижимите имоти се придобиват в годината на настъпване на изменението; това означава, че при корекцията ползваният данъчен кредит може да се увеличава или да се намалява

 

- обстоятелства, при които трябва да се правят корекции, са: промяна в използването на активите за икономическата дейност на предприятието и за лични нужди или промяна в коефициента за полз¬ване на частичен данъчен кредит по чл. 73 от закона

 

Повече за това как да прилагате тези правила напълно точно, четете в "Непоколебима практика: Наръчник за счетоводителите от строителните фирми" от Евгени Ранглов - тук >>